À Louer : Charmant Appartement à Colmar, Rue du Val Saint-Grégoire
840 € /mois CC
Les points forts
- lumineux
- facile d'accès
- proche de tout
- stationnement facile
- chaudière neuve
Descriptif du bien
Caractéristiques principales :
- Exposition nord-sud, offrant une belle luminosité.
- 3 chambres, idéales pour une famille ou un espace de travail.
- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale.
- Beaux parquets et hauteur sous plafond pour un cachet indéniable.
- Une cave pratique pour le rangement.
- Chaudière neuve, garantissant des économies d’énergie.
- Proche des écoles et du centre-ville (5 min en vélo).
- Facilité d’accès à une petite gare qui dessert la grande gare de Colmar.
- Stationnement facile à proximité.
- Marché hebdomadaire, à deux pas
Cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre agréable et fonctionnel, alliant charme et praticité.
Disponible dès maintenant, cet appartement est idéal pour profiter de la vie alsacienne entre authenticité et proximité.
Loyer de 840 € par mois charges comprises dont 60 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les charges comprennent l'eau froide, l'électricité des communs et la taxe d'ordure ménagère.
Le dépôt de garantie est de 780 €.
Les honoraires charge locataire sont de 993€ (soit 8 €/m²), dont 271 € pour l'état des lieux (soit 3 €/m²).
DPE : E (296)
GES : E (64)
Date de réalisation du DPE :10.09.2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire), entre 2110 € et 2910 €
Indexation sur les coûts des énergies sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface90.31 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationColmar 68000
- Loyer de base780 € /mois
- Charges60 € /mois
- RéférenceLA2099
Informations complémentaires
Honoraires de 993 € TTC à la charge du locataire comprenant 271 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6801 2018 000 031 666 • RCP ALLIANZ 61908291
IMMOBILIERE HAUTE ALSACE
9 rue du Traminer
68000 Colmar
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