Adorable F2 doté d'une terrasse à l'abris des regards

📍 À louer – F2 rénové avec terrasse intimiste

Au cœur de Kaysersberg Vignoble, dans un environnement calme, cet appartement entièrement rénové est parfait, par exemple, pour un salarié des restaurants alentours souhaitant vivre à proximité de son lieu de travail, afin de rentrer en toute sécurité après le service !

🔹 Salon avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse discrète
🔹 Chambre confortable et salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
🔹 Faibles charges grâce à une isolation intérieure récente et un chauffage électrique
🔹 Cave et local vélos à disposition

📍 Un cadre pratique et paisible :
✔ À deux pas des restaurants et commerces
✔ Quartier calme pour un repos optimal après le travail
✔ Marché hebdomadaire Place Gouraud à proximité
📞 Disponible début mai 2025 – Contactez-moi pour une visite !

Le loyer mensuel de cet appartement est de 600 € CC, avec des charges de 50 € mensuelles. Un dépôt de garantie de 550 € est demandé. Les charges sont de 600 € par an.

DPE : C
GES : C
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 510 € et 750 € par an pour un prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loyer charges comprises : 600 € / mois
Loyer hors charges : 550 €
Provisions charges mensuelles : 50 € / mois (comprenant : eau froide, électricité des communs, syndic...)
Dépôt de garantie : 550 €

Honoraires à la charge du locataire comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail : 288 € TTC dont 96 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux.

comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6801 2018 000 031 666 • RCP ALLIANZ 61908291